ЗВIТ З ПРИЙМАННЯ КВАРТИРИ
ЖК "АМЕРИКА"

2021 Львів

ВИЯВЛЕНI БУДIВЕЛЬНI ДЕФЕКТИ

ЗАГАЛЬНОБУДIВЕЛЬНI ТА ОЗДОБЛЮВАЛЬНI РОБОТИ

- Локальні відхилення від вертикальної поверхні штукатурки стін приміщення кухні, коридору, житлової кімнати більше за гранично допустимі.- Локальні відхилення поверхні покриття(стяжки) від горизонтальної площини приміщення коридору більше за гранично допустимі.
- Напливи бетону на поверхні перекриття над віконним блоком.
- Арматурні стержні дверних перемичок не оброблені антикорозійним засобом(наявна корозія).
- Незавершена цегляна кладка, яка формує дверний переріз санвузла.
- Скол штукатурки кута стіни кухні.
- Тріщина в бетонній конструкції перемички над вхідними дверима.
- Вутрішні укоси вхідних дверей квартири незакінчені.
- Необхідне відновлення цегляної кладки каналізаційної шахти санвузла та подальшого оздоблення(розбитий отвір виводу).
- Незароблені штроби трубопроводів опалення в місцях підводу до радіаторів.
- Відсутня демпферна стрічка між стяжкою та стінами.
- Неякісно виконані штукатурні фасадні роботи в кутах лоджії.
- Неякісно виконані оздоблювальні роботи з улаштування цегляного парапету із захисним козирком(кришкою) з металопрофілю на лоджії(місця та спосіб кріплення, улаштування під козирком, герметизація вузлів, стиків).
- Деформація захисного козирка(кришки) парапету з металопрофілю на лоджії(злами, лінзування, подряпини).
- Залишки(напливи) будівельного розчину в кімнаті та на лоджії.
- Будівельне та побутове сміття в кімнатах потребує прибирання.
- На оштукатурених поверхнях стін наявні висоли.
- Забруднення фасаду квартири будівельним розчином.

IНЖЕНЕРНI КОМУНIКАЦIЇ

- На момент перевірки тяга у вентиляційних каналах приміщень санвузла та кухні відсутня.
- В одному з санвузлів відсутній отвір під вентиляцію.
- Відсутній доступ до трубопроводів каналізації в приміщеннях санвузлів та кухні.
- Потребують очищення від цементного розчину ревізії(оглядові вікна) каналізаційних стояків.
- Відсутній трубопровід гарячого водопостачання.

ВIКОННI I ДВЕРНI КОНСТРУКЦIЇ

- Віконні та дверні конструкції ПВХ потребують регулювання.
- ПВХ конструкції забруднені та потребують чистки від будівельного сміття та розчинів(унеможливлює огляд на предмет пошкоджень).
- Не видалені монтажні клини з під конструкції вікон. Монтажні клини використовуються у якості опорних підкладок, при цьому самих опорних підкладок не виявлено, що порушує технологію монтажу ПВХ вікон та знижує експлуатаційні характеристики.
- Окремі ізоляційні монтажні шви вікон не відповідають вимогам ДБН в частині товщини швів (наявні шви не перевищують 5-7мм).
- Окремі ПВХ конструкції встановлені на пінополіуретан.
- Порушено цілісність ізоляційних швів.
- Вузли примикання відливів до конструкції укосів та вікон не герметичні.
- Стики зовнішніх відкосів та віконних блоків не герметичні.
- Монтажні кріплення віконних блоків не мають заглушок та герметизації. Один монтажний елемент в нижній частині рами вікна відсутній.
- Порушене лакофарбове покриття відливів.
- Відсутні окремі бокові накладки відливів.
- Окремі віконні штапикі мають нещільні стики.
- Пошкодження ручки вікна житлової кімнати.
- Подряпини на склопакеті вікна житлової кімнати.
- Відсутні накладки на деяких віконних петлях. Віконні петлі залиті цементним розчином.
- Механічні пошкодження порогу двері лоджії.
- Відсутня ручка зовні дверей лоджії.
- Відсутні частини елементів ущільнювачів вікон(порушення герметичності).
- На деяких вікнах відсутні заглушки дренажних отворів.
- Вхідні двері потребують регулювання(двері не фіксуються при закриванні).
- Механічне пошкодження полотна вхідних дверей зовні(правий нижній кут).
- Зазори між лиштвою вхідних дверей та стіною.
- Відсутні декоративні заглушки на монтажних елементах лиштви.
- Пошкодження лакофарбового покриття та сліди корозії дверної рами.